Het NHG neemt de restschuld over bij de verkoop van de woning. Maar steeds vaker probeert het NHG de woningbezitters toch in de woning te laten wonen, dit door hun financieringsmogelijkheden op te rekken. Doorgaans kunnen kopers ongeveer 4.5 keer hun jaarinkomen als hypotheek opnemen. Het NHG heeft met banken afspraken gemaakt dat huizenbezitters als zij, NHG hebben tot wel 7 keer hun jaarinkomen kunnen financieren. Daardoor worden overigens bewoners vaker gedwongen om hun huis over te nemen bij een scheiding. Echter partijen die geen NHG hebben en door de ‘4.5’ voorwaarde de hypotheek niet over kunnen nemen kunnen door alsnog voor de scheiding hun hypotheek over te sluiten onder NHG hun voordeel doen met de verruimde ‘7’ keer inkomen eis. Of het oversluiten onder NHG een wenselijke keuze is hangt af van de eventuele boete, de kosten van de oversluiting en de rente die de woningeigenaar moet gaan betalen. Zeker de moeite waard dus om eens goed door te rekenen! Wij van scheidingspraktijk Apart Verder helpen u daar uiteraard graag bij.
Over de Auteur
